Cluj-Napoca › Între Lacuri › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Între Lacuri

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Între Lacuri, Cluj-Napoca: 102.000 € (1.821 €/mp), 47% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Între Lacuri — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Între Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.640 €valoare estimată

175.431–213.405 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.440 €/mpmediana zonei Între Lacuri

287apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 661 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Între Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Între Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

730 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-13); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Blitz, Publi24, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 102.000 EUR (2026-08-27) → 101.989 EUR (2026-08-28) → 102.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.821
Zonă	Între Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz Imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat in zona Cojocnei din Apahida, intr-o zona retrasa si linistita, cu ansambluri rezidentiale noi si aflata intr-o dezvoltare continua.Apartamentul este amplasat la un parter inalt, imobilul beneficiind si de apartamente la demisol, astfel incat principalele neajunsuri asociate in mod obisnuit locuintelor situate la parter sunt diminua…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

651 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Între Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.