Garsonieră semidecomandată în Gara de Nord

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 49.978 € (1.851 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Gara de Nord — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Gara de Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 49.990 € · Romimo — 49.990 € · OLX — 49.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.792 €valoare estimată

47.374–67.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.992 €/mpmediana zonei Gara de Nord

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 300 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27). Prețul în acest anunț: 49.975 EUR (2026-08-27) → 49.985 EUR (2026-09-04) → 49.978 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	9
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.851
Zonă	Gara de Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Garii de Nord nr. 6-8
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar Blocul este cu bulina , dar are toate aprobarile pentu reconsolidare si anvelopare , va puteti interesa Dupa consolidare pretul va creste , Investitie buna la pret mic Garsoniera GARA DE NORD 27m Etaj 9;din 10 La strada / strada Garii de Nord 6 -8 Renovat 2026 , zugravit , parchet 8mm,intrerupatoare ,prize ,Lampi lumina Centrala MOTAN 2025 / termostat ambient 2026 , regulator tensiune 2026 AC functional ( …"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

338 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.