București › Vitan Mall › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Vitan Mall

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Vitan Mall, București: 289.999 € (3.152 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Vitan Mall — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Vitan Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

252.255 €valoare estimată

175.849–364.964 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.417 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 2 alte copii active pe Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.152
Zonă	Vitan Mall, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 4 camere decomandat, 2 grupuri sanitare, geam la baie, spatii de depozitare, cu o suprafata generoasa de 92 mp, luminos, balcon inchis, renovat situat la etajul 7 in bloc de 10 nivele, stradal, acte la zi."

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1018 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan Mall, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.743 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Mall Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.