Timișoara › Gheorghe Lazăr › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Gheorghe Lazăr

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Gheorghe Lazăr, Timișoara: 86.500 € (1.765 €/mp), 20% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-02); 40 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, Storia.

Detalii

Din anunț: „Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona G. Lazăr, o zonă bine conectată la principalele puncte de interes din Timișoara. Apartamentul este situat la etajul 6 din 10, într-un bloc construit în 1971, și dispune de o suprafață utilă de 49 mp, la care se adaugă un balcon de 3,85 mp. Compartimentarea este una practică și include: living; dormitor cu acces la balcon; bucătă…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 85.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 51 mp · 14 m
  Apartament 3 camere zona Dacia etaj 2
• 104.990 € · 2 cam · 55 mp · 36 m
  Apartament 2 camere, 55 mp utili, partial mobilat - Zona Bucovina
• 92.000 € · 2 cam · 53 mp · 42 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Bucovina
• 94.900 € · 2 cam · 52 mp · 68 m
  Ap 2 camere, etaj 1, zona Circumvalatiunii - Cetatii
• 98.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 82 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Circumvalațiunii
• 81.500 € · 2 cam · 40 mp · 92 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Circumvalațiunii

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.