Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț

Garsoniera cocheta 33mp, etaj 3/4 - zona Dambul Rotund

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 97.000 € (2.939 €/mp), 7% peste zonă.

Garsoniera cocheta 33mp, etaj 3/4 - zona Dambul Rotund — fotografia 2

Garsoniera cocheta 33mp, etaj 3/4 - zona Dambul Rotund — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.750 €valoare estimată

82.500–102.683 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.750 €/mpmediana zonei Dambul Rotund

56apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dambul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dambul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Suprafață construită	43 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Garsonieră
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.939
Zonă	Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera frumos amenajata situata in Dambul Rotund, mai exact pe strada Maramuresului. Garsoniera este situata la etajul 3 din 4 al unui imobil construit in anii 1990. Aceasta dispune de o suprafata utila de 33 mp si este impartita dupa cum urmeaza: -hol intrare -zona de bucatarie + relaxare -dormitor amenajat -baie Proprietatea dispune de geamuri termopan, aer conditionat, centrala de im…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

597 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dambul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.