Sibiu › Strand I › anunț

Apartament cu 2 camere, decomandat, 50 mp utili, aer conditionat

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Strand I, Sibiu: 99.000 € (1.980 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, decomandat, 50 mp utili, aer conditionat — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, decomandat, 50 mp utili, aer conditionat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.445 €valoare estimată

86.665–105.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana zonei Strand I

40apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 55 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Strand I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Strand I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

859 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-07); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, Publi24, Romimo, Direct Dezvoltator, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.980
Zonă	Strand I, Sibiu
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament decomandat cu 50 mp utili, situat la etajul 4 din 4, într-un imobil din cartierul Ștrand. Detalii: 2 camere 50 mp utili Decomandat Etaj 4/4 Imobil cu acoperiș Baie renovată Aer condiționat Debara pe hol Bucătărie separată Se predă exact ca în fotografii Ideal pentru locuit sau investiție Zonă bine conectată, aproape de magazine, școli, transport public și centrul orașului"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Strand I Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.