Sibiu › Vasile Aaron › anunț

Apartament 2 camere decomandat de vânzare- Vasile Aaron

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu: 95.000 € (1.583 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat de vânzare- Vasile Aaron — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat de vânzare- Vasile Aaron — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.816 €valoare estimată

100.800–122.220 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Vasile Aaron

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1890, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vasile Aaron, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vasile Aaron cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-07); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1890
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.583
Zonă	Vasile Aaron, Sibiu
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament de vânzare în Sibiu – 2 camere decomandate, 60 mp – Vasile Aaron Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat în cartierul Vasile Aaron, într-o zonă bine dezvoltată, cu acces facil către magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-un imobil construit în anul 1980, și are o suprafață utilă de aproximativ 60 mp. Locuin…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vasile Aaron Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.