București › Centrul Civic › anunț

2 camere Calea Calarasilor-Str. V.Braniste, centrala proprie, parcare!

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 220.000 € (2.973 €/mp), 13% sub zonă.

2 camere Calea Calarasilor-Str. V.Braniste, centrala proprie, parcare! — fotografia 2

2 camere Calea Calarasilor-Str. V.Braniste, centrala proprie, parcare! — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 220.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

252.947 €valoare estimată

196.840–304.895 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Centrul Civic

118apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 881 €/lună (din 129 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1967
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.973
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Calarasilor-Str
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Tentant imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 2 camere in zona Calarasi-strada Valeriu Braniste, intr-un complex de blocuri, zona linistita si ferita de zgomotul strazii. Apartamentul se afla la etajul 3/4, este decomandat, are 70 mp utili si 74 mp cu tot cu boxa de la demisol care este in proprietate. Apartamentul se vinde mobilat, utilat, are centrala de apartament.Se ofera si 2 locuri de parcare gra…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Valeriu Braniste, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.301 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.