Brașov › Valea Cetatii › anunț

Apartament decomandat de vanzare in Racadau

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Valea Cetatii, Brașov: 123.000 € (2.153 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament decomandat de vanzare in Racadau — fotografia 2

Apartament decomandat de vanzare in Racadau — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.117 €valoare estimată

129.297–152.762 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.383 €/mpmediana zonei Valea Cetatii

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 514 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Cetatii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Cetatii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

515 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-16); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-27) → 120.000 EUR (2026-09-01) → 119.000 EUR (2026-09-03) → 123.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.153
Zonă	Valea Cetatii, Brașov
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Continental Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament situat în cartierul Răcădău, pe Strada Molidului, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de facilitățile orașului. Proprietatea este amplasata la etajul 1, beneficiaza de o structura decomandata si o suprafata utila de 50mp + balcon generos cu acces atat din living cat si din dormitor. In plus, apartamentul beneficiaza de …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

767 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Cetatii Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.