Timișoara › anunț

Un apartament cu 3 camere, pregatit sa devina „acasa”, Zona Take I

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Timișoara: 155.000 € (2.500 €/mp), 30% peste zonă.

Un apartament cu 3 camere, pregatit sa devina „acasa”, Zona Take I — fotografia 2

Un apartament cu 3 camere, pregatit sa devina „acasa”, Zona Take I — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.232 €valoare estimată

105.753–137.435 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 465 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.500
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă prezintă o proprietate cu acel potențial pe care îl cauți atunci când îți dorești un apartament pe care să-l transformi după propriul stil. Situat în zona Take Ionescu, la etajul 3 din 4, apartamentul cu trei camere îți oferă un echilibru plăcut între spațiu, funcționalitate și libertatea de a-l personaliza exact așa cum îți dorești. Compartimentarea este parțial decomandată și cuprinde două dormitoare, un l…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

968 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.