Timișoara › anunț

Apartament 3 Camere .. Decomandat..Complexul Studențesc

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Timișoara: 138.800 € (1.983 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 3 Camere .. Decomandat..Complexul Studențesc — fotografia 2

Apartament 3 Camere .. Decomandat..Complexul Studențesc — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.617 €valoare estimată

119.399–155.169 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.983
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „70 mp utili | Decomandat | Parter înalt | Complet renovat Dacă îți dorești un apartament modern, luminos și gata de mutare, într-una dintre cele mai căutate zone din Complexul Studențesc, merită să-l vezi! Amplasat într-o zonă verde, liniștită și foarte apreciată, apartamentul beneficiază de: 3 camere decomandate 70 mp utili Parter înalt Amenajat complet, totul nou, geamuri tripan Instalație electrică nouă Instalație…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

880 €total lunar estimat

746 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.