Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, 50 mp, Lipovei – mobilat si utilat

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Timișoara: 82.990 € (1.660 €/mp), 16% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Lipovei, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1980, construit din beton si caramida. Apartamentul se afla la etajul 4 din 4 si dispune de o suprafata utila de 50 m2, completata de un balcon de 3 m2. Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos si bine organizat. Proprietatea este dotata cu incalzire prin t…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 103.000 € · 3 cam · 56 mp · 40 m
  Lipovei, 3 camere renovat, decomandat, centrala termica
• 99.500 € 12% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 41 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lipovei
• 80.000 € 24% sub zonă · 3 cam · 55 mp · 56 m
  Apartament cu 3 camere de vanzare, centrala proprie, zona Lipovei
• 81.900 € · 2 cam · 44 mp · 77 m
  Lipovei - 2 Camere - Centrala proprie - Decomandat - Bloc izolat
• 83.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 80 m
  Apartament cu 2 camere de vanzare , decomandat , Lipovei , Timisoara
• 82.982 € 14% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 80 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Lipovei

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.