Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere parcare garaj 56 mp utili, Iris zona Auchan
Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 163.000 € (2.911 €/mp), 11% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 163.000 € · Imoradar24 — 163.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 622 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 56 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.911 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-26 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat, situat la parterul inalt peste garajele subterane, intr-un imobil de tip vila cu 2 etaje, ce are doar 6 apartamente in total, din caramida, izolat exterior, in cartierul Iris zona Auchan. Suprafata utila este 55,60 mp la care se adauga 1 balcon de 7,68 mp. Compartimentarea este : hol, bucatarie cu un mic living, 2 camere, baie cu geam si balcon. Se vinde …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 131.000 € · 3 cam · 72 mp · 174 m
Apartament 3 camere, etajul 1, in ansamblu rezidential - 195.000 € · 3 cam · 64 mp · 199 m
Apartament 3 camere, 2 bai si parcare in zona Auchan Iris - 140.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 236 m
Comision 0!Apartament 2 camere, bloc nou, 52 mp, zona Elite City - 195.000 € · 3 cam · 63 mp · 241 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iris - 170.005 € · 2 cam · 52 mp · 265 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris - 154.981 € · 3 cam · 56 mp · 349 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iris
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.