Cluj-Napoca › anunț
Apartament cu 3 camere | Stadiu semifinisat | Zona Profi - Baciu
Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 181.000 € (2.321 €/mp), 25% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 181.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 796 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-05); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 78 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| An construcție | 2025 |
| €/mp | 2.321 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-05 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere semifinisate, situat în localitatea Baciu, în zona Profi, într-un imobil nou. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 77,6 mp și se poziționează la etajul 3/3 al unui imobil edificat în anul 2025. Compartimentarea apartamentului este echilibrată, realizată în felul următor: 1 living cu bucătărie open space, 2 dormitoare și 2 băi. Beneficiază și de o terasă gen…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 160.000 € · 2 cam · 54 mp · 140 m
Vand apartament cartier manastur - 156.090 € · 2 cam · 54 mp · 194 m
Apartament cu 2 camere în Dâmbul Rotund - 147.862 € · 2 cam · 47 mp · 272 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Dâmbul Rotund - 149.000 € · 2 cam · 42 mp · 371 m
Apartament 2 camere de 42mp plus terasa 14,3mp zona : Metro - 195.000 € · 3 cam · 77 mp · 385 m
Apartament cu 3 camere în Dâmbul Rotund - 176.000 € · 4 cam · 98 mp · 553 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Baciu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.