Apartament complexul Parcului 20

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Sector 1, București: 454.000 € (4.204 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament complexul Parcului 20 — fotografia 2

Apartament complexul Parcului 20 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 458.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

342.500 €valoare estimată

250.517–501.887 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.868 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26). Prețul în acest anunț: 458.000 EUR (2026-08-27) → 454.900 EUR (2026-09-03) → 454.700 EUR (2026-09-09) → 454.500 EUR (2026-09-12) → 454.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	5 / 11
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.204
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă prezentăm o locuință deosebită situată în ansamblul rezidențial Parcului 20, din Sectorul 1 al Capitalei, în imediata apropiere a zonei Expoziției și Piața Presei Libere. Apartament cu 5 camere, etaj 5 din 11. Zona de zi de tip open-space, bucătărie complet echipată cu electrocasnice încorporabile Hol lung,in care au fost integrate dulapuri pe întreaga înălțime a peretelui. Dormitor matrimonial cu dulapuri spațioa…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1024 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.645 €total lunar estimat

2.439 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.