București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere - Decomandat - Renovat

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 2, București: 108.000 € (1.543 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament 3 camere - Decomandat - Renovat — fotografia 2

Apartament 3 camere - Decomandat - Renovat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.169 €valoare estimată

118.923–174.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 938 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

460 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-10); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	8 / 10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.543
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Home Expert are plăcerea să vă propună spre achiziționare un apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 8 din 10 al unui imobil reabilitat termic, amplasat pe Șoseaua Pantelimon, în Sectorul 2 al Capitalei, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes. Apartamentul are o suprafață de 70,57 mp și beneficiază de o compartimentare foarte bine gândită, oferind spațiu, lum…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

710 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.