Apartament 2 camere mansardă cu balcon, Aparatorii Patriei

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 4, București: 95.000 € (1.484 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament 2 camere mansardă cu balcon, Aparatorii Patriei — fotografia 2

Apartament 2 camere mansardă cu balcon, Aparatorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 95.000 € · Imoradar24 — 94.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.946 €valoare estimată

103.469–139.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

662 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-20); 18 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, OLX. Prețul în acest anunț: 94.900 EUR (2026-08-27) → 94.500 EUR (2026-09-07) → 95.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	—
An construcție	2009
€/mp	1.484
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-07-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vând apartament de 2 camere situat la mansardă într-un bloc din cărămidă, construit în 2009. Apartamentul este gata de utilizare și dispune de facilități precum mobilier complet, mașină de spălat, frigider și TV. De asemenea, are un balcon și o debara pentru depozitare precum si loc parcare la 700m de metrou Aparatorii Patriei Locația se află în Aparatorii Patriei, Sectorul 4, București, oferind acces facil la transp…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

614 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.