Garsoniera de vanzare Ghica Apartments

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sector 2, București: 130.000 € (3.939 €/mp), 90% peste zonă.

Garsoniera de vanzare Ghica Apartments — fotografia 2

Garsoniera de vanzare Ghica Apartments — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 130.065 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.416 €valoare estimată

61.875–77.240 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 373 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

289 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-28); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.939
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Baicului nr. 55
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Oferim spre vânzare o garsonieră modernă, spațioasă și complet mobilată și utilată, situată la parterul complexului rezidențial Ghica Apartments, pe Strada Baicului nr. 55. Garsoniera beneficiază de o curte privată de 16 m², un avantaj ideal pentru relaxare sau pentru a crea un mic spațiu verde propriu. Complexul este nou, dat în folosință la finalul anului 2023, și dispune de o curte interioară amenajată cu spații v…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1029 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

779 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.