Brașov › anunț

Apartament 2 camere | 57 mp | Etaj 8 | Vedere spre Tâmpa | Finisaje pr

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Brașov: 170.173 € (2.986 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament 2 camere | 57 mp | Etaj 8 | Vedere spre Tâmpa | Finisaje pr — fotografia 2

Apartament 2 camere | 57 mp | Etaj 8 | Vedere spre Tâmpa | Finisaje pr — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.334 €valoare estimată

112.814–154.533 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	8
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.986
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „iAdvise Real Estate oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 8 al unui imobil nou, cu o suprafață de 57,20 mp. Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate și încălzire în pardoseală, fiind amenajat într-un stil modern și pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea este eficientă și include un living luminos cu acces către balcon, dormitor matrimonial, bucătărie complet mobilată și uti…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

914 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.