Timișoara › anunț
La 1 minut de piata Doina. Mijloace de transport. Zona linistita
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Timișoara: 65.000 € (1.625 €/mp), 18% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 344 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
922 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-05); 32 alte copii active pe Storia, Imopedia, OLX, Imoradar24, Remax, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 67.000 EUR (2026-08-26) → 65.000 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1975 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.625 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Detalii RELEVANTE oferta : - parter / 4 + ACOPERIS, 4 apartamente pe nivel - model cu vedere pe o singura parte - fara amenajari/imbunatatiri - Posibilitate de montare CENTRALA termica PROPRIE Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este de 65.000 Eur, usor negociabil. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 78.000 € · 2 cam · 39 mp · 31 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șagului - 70.000 € · 3 cam · 42 mp · 31 m
Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Șagului - 79.900 € 12% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 51 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Șagului - 69.000 € · 2 cam · 33 mp · 51 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șagului - 78.990 € · 2 cam · 40 mp · 75 m
Apartament in zona Sagului cu 2 camere - etaj intermediar - 75.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 81 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Șagului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.