1 Decembrie › anunț
Magurele, New Concept Residence, de vanzare apartament studio mobilat si utilat modern!
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în 1 Decembrie: 77.500 € (1.722 €/mp), 20% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 374 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
297 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-20); 13 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | parter / 3 |
| An construcție | 2024 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.722 |
| Zonă | 1 Decembrie |
| Publicat | 2026-09-08 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament de tip studio situat la parter in ansamblul rezidential New Concept Residence. Ansamblul este pozitionat pe strada Marasesti si este conectat la toate utilitatile. Apartamentul este compus din 2 camere decomandate, bucatarie este tip open concept. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat modern. Suma solicitata: 77.500 euro. Dispune de 1 loc de parcare. Vecinatati: Magurele…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
1 Decembrie, Ilfov — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 63.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 188 m
Apartament 2 camere parter București Magurele - 60.000 € · 1 cam · 33 mp · 244 m
Garsonieră în Central - 77.000 € · 2 cam · 46 mp · 313 m
De vânzare Apartament 2 camere magurele Ilfov - 80.000 € · 2 cam · 49 mp · 313 m
Apartament cu 2 camere în Central - 79.983 € · 2 cam · 49 mp · 313 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 76.000 € · 2 cam · 52 mp · 326 m
Magurele - Apartament 2 camere in Centru
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.