Măgurele › anunț

Apartament 2 camere parter București Magurele

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Măgurele: 63.000 € (1.068 €/mp), 25% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 1 altă copie activă pe Publi24. Prețul în acest anunț: 62.000 EUR (2026-08-05) → 63.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Din anunț: „Parter două camere 60m balcon inclus ,toate utilitățile.Centrală gaze,loc parcare inclus ,P/3 Zonă liniștită, LDL,PENY,MEGAIMAGE Centru universitar scoli,grădinițe Urgent.Comunic telefonic .Nu răspund la mesaje.Euro la curs BNR"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 54.000 € · 1 cam · 33 mp · 46 m
  Garsonieră în Central
• 60.000 € · 1 cam · 33 mp · 59 m
  Garsonieră în Central
• 54.624 € · 2 cam · 40 mp · 120 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 77.500 € · 2 cam · 45 mp · 188 m
  Magurele, New Concept Residence, de vanzare apartament studio mobilat si utilat modern!
• 69.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 336 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 77.000 € · 2 cam · 46 mp · 370 m
  De vânzare Apartament 2 camere magurele Ilfov

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.