Oradea › anunț

De Vânzare apartament cu doua cameră în Oradea

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Oradea: 95.700 € (1.428 €/mp), 26% sub zonă.

De Vânzare apartament cu doua cameră în Oradea — fotografia 2

De Vânzare apartament cu doua cameră în Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 95.700 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.216 €valoare estimată

111.964–154.857 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.428
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Transilvaniei
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare La Oradea Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și modern, situat în cartierul Rogerius, pe Strada Transilvaniei, în apropiere de Piața Rogerius și Parcul Magnoliei. Apartamentul este scăldat de razele soarelui pe tot parcursul zilei și a fost recent renovat complet: instalație electrică nouă instalație sanitară și termică pe cupru ferestre și uși interioare noi gresie, faia…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

617 €total lunar estimat

514 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.