Oradea › anunț

Apartament cu 2 camere, etaj 2 langa Parcul Magnoliei din Oradea

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Oradea: 94.800 € (1.823 €/mp), 6% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 94.790 € · Storia — 94.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

267 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-21); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 96.000 EUR (2026-08-07) → 94.800 EUR (2026-08-13).

Detalii

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat la etajul 2 în zona Parcului Magnoliei din Oradea, una dintre cele mai căutate locații ale orașului. Proprietatea este ideală atât pentru a fi locuită, oferind confort și funcționalitate, cât și ca oportunitate excelentă de investiție, datorită amplasării sale avantajoase și potențialului ridicat de închiriere. Caracteristici: - Suprafață const…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 94.790 € · 2 cam · 52 mp · 22 m
  Apartament cu 2 camere în Rogerius
• 95.700 € 26% sub zonă · 2 cam · 67 mp · 23 m
  De Vânzare apartament cu doua cameră în Oradea
• 109.000 € · 3 cam · 66 mp · 33 m
  3 camere Transilvaniei bloc cu lift
• 109.008 € · 3 cam · 66 mp · 33 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Rogerius
• 92.000 € · 2 cam · 47 mp · 57 m
  De vanzare / la schimb Apartament cu 2 camere lângă Parcul Magnoliei
• 92.900 € 21% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 72 m
  Ap. 3 camere - Tip C - DECOMANDAT - Rogerius - IMOBIHOR

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.