Sibiu › Est › anunț

Garsonieră decomandată în Est

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Est, Sibiu: 70.000 € (2.800 €/mp), 40% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Est — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

50.008 €valoare estimată

44.048–59.053 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 233 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-27); 15 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 70.000 EUR (2026-08-26) → 69.999 EUR (2026-08-27) → 70.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	1
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.800
Zonă	Est, Sibiu
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsoniera de vanzare, decomandat, 25 mp, zona Vasile Aaron, Sibiu. Daca esti in cautarea unei garsoniere moderne, amplasata la un etaj unde urcatul scarilor sa nu fie o povara in fiecare zi si unde costurile de intretinere sa nu iti devasteze bugetul lunar, nici macar in timpul iernii, atunci aceasta oferta este pentru tine! De asemenea aceasta garsoniera este ideala si pentru investitori, oferind oportunitatea obti…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.