Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Mai

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în 1 Mai, București: 98.994 € (2.020 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Mai — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Mai — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 99.000 € · Storia — 99.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.276 €valoare estimată

101.660–150.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei 1 Mai

98apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Mai, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Mai cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25). Prețul în acest anunț: 99.019 EUR (2026-08-26) → 98.994 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	2 / 7
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
€/mp	2.020
Zonă	1 Mai, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „K Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 2/7, al unui imobil anvelopat, fara risc seimic. Acesta este orientat catre sud si ofera o vedere panoramica catre case (fara zgomotul strazii). Termopanele sunt de buna calitate si au jaluzele orizontale. Acte in perfecta ordine.. Pret negociabil."

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Mai, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Mai Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.