Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 140.666 € (2.131 €/mp), 42% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 713 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25).

Detalii

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat intr-un imobil nou din zona Donath, la doar 10 minute de Cluj Arena o alegere solida atat pentru locuit, cat si pentru investitie, cu termen de finalizare in a doua parte a anului 2026. Apartamentul are o suprafata utila de 66 mp si este compartimentat eficient, semidecomandat: living cu bucatarie open-space, doua dormitoare, baie cu geam si spatii bine …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 122.999 € 18% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 11 m
  Apartament 2 camere, 46 mp, 2 terase, zona Donath
• 170.130 € 17% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 19 m
  Apartament 3 camere, 66 mp, terasa, zona Donath
• 140.603 € · 3 cam · 66 mp · 34 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești
• 173.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 38 m
  Apartament 3 camere Donath Park
• 112.999 € · 2 cam · 45 mp · 40 m
  Apartament 2 camere, 45 mp, finisat, zona Donath
• 134.710 € · 2 cam · 52 mp · 50 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.