Brașov › Vlahuță › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vlahuță

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Vlahuță, Brașov: 105.000 € (1.875 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vlahuță — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vlahuță — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.148 €valoare estimată

105.678–137.306 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.146 €/mpmediana zonei Vlahuță

37apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 459 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vlahuță, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vlahuță cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-06-20); 28 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Vlahuță, Brașov
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vând apartament spațios de 2 camere, 56 mp utili, situat pe B-dul Alexandru Vlahuță 59, într-un bloc anvelopat recent. Etaj 9/10, scară curată. Dotări: - Centrală proprie + instalație pe cupru - Tablou electric nou (siguranțe automate) - Termopan integral - Baie renovată complet - Parchet + lavabil recent Mobilat și utilat: - Dormitor: pat cu saltea Dormeo, dulap mare, Smart TV - Living: canapea și masă Ikea, mobilie…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vlahuță Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.