Timișoara › Buziașului › anunț

Garsonieră în Buziașului

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Buziașului, Timișoara: 40.021 € (1.819 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.700 €valoare estimată

37.000–44.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.850 €/mpmediana zonei Buziașului

133apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 194 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buziașului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buziașului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1994
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.819
Zonă	Buziașului, Timișoara
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „va propune spre vanzare o garsoniera,situata in zona Buziasului, Garsoniera este situata la etajul 3 din 4, intr-un bloc izolat termic, construit in anul 1994, ?i dispune de aproximativ 22 mp utili. Compartimentare: 1 camera spa?ioasa 1 baie cu du? 1 bucatarie tip chicineta - incalzirea de la reteaua Colterm Locuin?a se vinde mobilata ?i utilata, exact ca in fotografii. Avantajele zonei: - in apropiere de AEM, Contin…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

215 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buziașului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.