București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 89.000 € (1.712 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 89.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.985 €valoare estimată

97.760–122.980 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.057 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

129apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-16); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.712
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „# 🏡 2 CAMERE DE VÂNZARE | JEAN STERIADI – AUCHAN TITAN | 89.000 € NEGOCIABIL **52 mp | Decomandat | Etaj 10/10 | Renovat complet | Fără risc seismic | Balcon | Cash sau credit** Vă propunem spre vânzare un **apartament cu 2 camere, decomandat, complet renovat**, situat pe **Strada Jean Steriadi**, într-o zonă foarte bine conectată și cu acces rapid la numeroase facilități. Proprietatea are o suprafață totală de apro…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

580 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.