București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Septembrie

Apartament 2 camere, 120 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 234.990 € (1.958 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Septembrie — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 235.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

321.432 €valoare estimată

257.916–421.428 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.679 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

183apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.200 €/lună (din 155 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30). Prețul în acest anunț: 235.106 EUR (2026-08-26) → 235.008 EUR (2026-08-29) → 235.029 EUR (2026-09-01) → 234.935 EUR (2026-09-02) → 234.993 EUR (2026-09-04) → 234.975 EUR (2026-09-07) → 234.964 EUR (2026-09-09) → 234.996 EUR (2026-09-10) → 234.990 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	—
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.958
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere duplex, suprafata utila 65.5mp, utila totala 119mp. Modern, extrem de luminos si spatios, situat intr-un imobil nou la intersectia zonelor 13 Septembrie, Razoare si Cotroceni. Este ideala pentru cei care isi doresc confort, finisaje de calitate si acces rapid catre punctele cheie ale Capitalei. Un spatiu generos si inteligent compartimentat, mobilat complet, cu o terasa ge…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.387 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

94 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.