București › Măgurele › anunț

Apartament cu 3 camere în Măgurele

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Măgurele, București: 168.731 € (2.109 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere în Măgurele — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Măgurele — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 169.999 € · Storia — 169.999 € · Romimo — 168.800 € · Publi24 — 168.800 € · Lajumate — 168.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.584 €valoare estimată

137.776–239.888 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 904 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Măgurele, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Măgurele cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25). Prețul în acest anunț: 169.032 EUR (2026-08-26) → 168.817 EUR (2026-08-29) → 168.731 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.109
Zonă	Măgurele, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 din 3, intr-un bloc nou si anvelopat. Apartamentul are o suprafata utila de 80 mp si beneficiaza de un balcon de de 3 mp. Detalii: 3 camere Suprafata utila: 80 mp Etaj 1/3 Centrala termica proprie Loc de parcare 2 bai Bloc nou si anvelopat Balcon: 3 mp Elena:(folosesti formularul de contact) Comision Standard"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Măgurele, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.045 €total lunar estimat

907 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.