București › Nordului › anunț

Apartament cu 3 camere în Nordului

Apartament 3 camere, 139 mp, de vânzare în Nordului, București: 560.336 € (4.031 €/mp), 89% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Nordului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Nordului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 560.000 € · Romimo — 560.000 € · OLX — 560.000 € · Storia — 560.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

296.390 €valoare estimată

239.386–416.805 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.349 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	139 mp
Etaj	parter
An construcție	2007
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.031
Zonă	Nordului, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propun spre vanzare o proprietate cu spatiu, intimitate si o locatie greu de egalat. Situat intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Capitalei, in imediata apropiere a Parcului Herastrau, acest apartament cu 3 camere ofera un echilibru rar intre suprafata, intimitate si acces rapid catre tot ceea ce ofera zona de nord a Bucurestiului. Un avantaj important il reprezinta cele 2 locuri de parca…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.202 €total lunar estimat

3.010 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

72 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.