Brașov › Hărmanului › anunț

Apartament cu 4 camere în Hărmanului

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Hărmanului, Brașov: 131.994 € (1.650 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Hărmanului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Hărmanului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 132.000 € · Storia — 132.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.000 €valoare estimată

148.152–218.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 768 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hărmanului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hărmanului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26). Prețul în acest anunț: 132.000 EUR (2026-08-26) → 131.972 EUR (2026-08-30) → 131.995 EUR (2026-09-02) → 131.975 EUR (2026-09-05) → 131.963 EUR (2026-09-08) → 131.981 EUR (2026-09-11) → 131.994 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.650
Zonă	Hărmanului, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Harmanului nr. 21
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „COS IMOB va propune spre achizitie un apartament cu un potential deosebit, situat pe Strada Harmanului nr. 21, intr-o zona excelenta din Brasov.Apartament cu 4 camere | 80 mp | Etaj 4/4Apartamentul beneficiaza de o priveliste frumoasa spre Tampa si este amplasat in spatele primei linii de blocuri de la bulevard, ceea ce ii ofera un avantaj important: mai multa liniste, intimitate si verdeata.Caracteristici:4 camere80…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

873 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.