Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 120 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 300.135 € (2.501 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

437.148 €valoare estimată

354.000–520.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Central

391apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.296 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	4
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.501
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Va propunt spre vanzare o garsoniera parte din blocul 2 in constructie din cadrul complexului nostru situat in zona Theodor Pallady, Sector 3, pozele sunt pentru prezentare.Garsoniera dispune de incalzire prin pardoseala si finisaje premium la alegere, ceea ce va ofera posibilitatea de a-l amenaja dupa bunul plac.. Pozele afisate in anunt sunt cu titlu de prezentare, acestea apartinand apartamentelor deja achizitiona…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1046 de parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.770 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.