Apartament cu 2 camere în Cotroceni

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 272.801 € (4.400 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Cotroceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 272.700 € · Storia — 272.700 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.083 €valoare estimată

142.017–229.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.872 €/mpmediana zonei Cotroceni

62apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 843 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	10
An construcție	2025
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.400
Zonă	Cotroceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Progresului nr. 1
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare apartament cu 2 camere situat pe soseaua Progresului nr 1, in One Cotroceni Park Turn 1. Imobilul se afla situat la etajul 10 al blocului de apartamente, finalizat in anul 2025, vedere panoramica, fiind cea mai mare dezvoltare de regenerare urbana din centrul Bucurestiului. Locuinta este compusa din: camera de zi dormitor bucatarie baie hol balcon Suprafata Totala 61.9 m.p. A…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.591 €total lunar estimat

1.466 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.