Apartament cu 2 camere, mobilat în Lujerului

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Lujerului, București: 195.000 € (3.546 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Lujerului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Lujerului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 195.500 € · Storia — 195.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.992 €valoare estimată

118.068–179.245 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.545 €/mpmediana zonei Lujerului

158apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 605 €/lună (din 222 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

742 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-01); 34 alte copii active pe OLX, Storia, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 195.400 EUR (2026-08-26) → 195.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	11 / 11
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.546
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Pinwell Realty va prezinta o oportunitate rara in Exigent Plaza Residence Faza 4: un apartament cu 2 camere si 55 mp, pozitionat la etajul 11 din 11, unde privelistea si intimitatea sunt la alt nivel. Acest apartament nu a fost locuit niciodata. Este un spatiu complet nou, pregatit sa iti ofere acea senzatie inconfundabila de proprietate impecabila. Este mobilat si utilat complet cu electronice si electrocasnice prem…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.