București › Colentina › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Colentina, București: 94.900 € (1.757 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.914 €valoare estimată

97.200–142.943 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Sud Rezidențial, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.757
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Bucuresti Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament de doua camere situat in zona Colentina,Fundeni , c ție 1979, semidec, reab.term, et.8/10,supraf utila 54 mp,supraf totala cu balcon 56 mp,supraf construita 63 mp,renovat recent, gol,g f p,t, ușa metalica, în imediata apropiere parcuri,stații SUNATI PENTRU VIZIONARE! Bucuresti Imobiliare, va ofera consultanta si suport juridic, pe toata durata procesului de cum…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.