București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Barbu Văcărescu

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 285.000 € (4.750 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

251.616 €valoare estimată

216.000–291.012 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.194 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

124apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.020 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

383 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-26); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	15 / 21
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+21E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	4.750
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere – One Verdi Park, etaj 15/21 Apartament cu 2 camere, localizat în complexul rezidențial One Verdi Park, la etajul 15 din 21, cu 2 lifturi. Suprafață utilă: 59 mp + terasă de 7,50 mp. Apartamentul beneficiază de o vedere superbă către lac și zona de nord a Capitalei. Preț apartament: 285.000 € + TVA Loc de parcare subteran: 30.000 € + TVA, separat. O proprietate ideală pentru locuit sau investiție,…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.658 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.