Sibiu › Orașul de Jos › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Orașul de Jos

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Orașul de Jos, Sibiu: 74.000 € (1.850 €/mp), 8% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Orașul de Jos — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Orașul de Jos — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.012 €valoare estimată

70.476–94.484 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orașul de Jos, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orașul de Jos cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

299 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-18); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.850
Zonă	Orașul de Jos, Sibiu
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera cu o camera de vanzare, decomandat, 40 mp, zona Orasul de Jos, Sibiu. Avantaje majore ale acestei garsoniere: • Pretabil investitie sigura • Zona cu potential de inchriere in regim hotelier • Statii de autobuz, centrul Istoric in proximitate • Beneficiaza de curte interioara. TABOO Imobiliare propune o garsoniera de vanzare cu o camera, decomandata, situata in localitatea Sibiu, zona Orasul de Jos, aflata …"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

471 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orașul de Jos Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.