București › Vitan › anunț

Apartament 2 camere de vanzare VITAN - Bucuresti

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Vitan, București: 137.000 € (2.796 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare VITAN - Bucuresti — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare VITAN - Bucuresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 137.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.326 €valoare estimată

98.000–143.114 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Remax, Imoradar24, Romimo, Publi24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-26) → 137.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.796
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Râmnicu Sărat
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vânzare apartament cu 2 camere, situat în zona Dristor - Vitan, pe Bulevardul Râmnicu Sărat. Proprietatea a fost renovată integral în 2024 și se vinde complet mobilată și utilată. Este o locuință pregătită pentru mutare imediată, potrivită cumpărătorului care nu dorește să treacă prin luni de renovare, coordonarea echipelor, costuri neprevăzute și disconfortul unui șantier. Renovarea nu s-a limitat la finisajele vizi…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

843 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.