Tulcea › anunț
Apartament 2 camere de vanzare, zona Neptun – etaj 4, 38 mp
Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Tulcea: 39.990 € (1.052 €/mp), 21% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 39.990 € · Imoradar24 — 40.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 304 €/lună (din 176 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 43.000 EUR (2026-08-26) → 39.990 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1990 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Bloc |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.052 |
| Zonă | Tulcea |
| Publicat | 2026-08-25 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu o suprafață utilă de 38 mp situat la etajul 4, în zona Neptun. Apartamentul este semidecomandat, cu o compartimentare practică, și se vinde parțial mobilat. Locuința beneficiază de lumină naturală și dispune de: aer condiționat; boiler; geamuri termopan; ușă metalică; izolație termică atât la interior, cât și la exterior; debara. Un avantaj al proprietății îl reprezintă acope…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 42.980 € · 2 cam · 38 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Neptun - 45.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 50 m
Apartament cu doua camere decomandat - 47.000 € · 1 cam · 36 mp · 66 m
Garsonieră în 23 August - 48.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 71 m
Id 20054 Apartament 2 Camere - Super Pret - 45.000 € · 1 cam · 33 mp · 74 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în 23 August - 42.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 96 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Babadag
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.