Sibiu › Hipodrom II › anunț

COMISION 0-Apartament 2 camere langa Cedonia zona Mihai Viteazul Sibiu

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Hipodrom II, Sibiu: 64.990 € (1.805 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 281 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 15 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , nedecomandat, 36 mp, zona Mihai Viteazul, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Scoli si gradinite langa; • Magazine, statii pentru autobuze la fel de aproape; • Zona cautata pentru inchiriere, potential bun pentru a avea un venit pasiv; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, nedecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Mihai Viteazul, aflat la et…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 65.019 € · 2 cam · 36 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat în Cedonia
• 68.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 9 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mihai Viteazul
• 68.500 € · 2 cam · 37 mp · 14 m
  Apartament de vanzare 37 mp 2 camere balcon zona Mihai Viteazul Sibiu
• 62.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 24 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Hipodrom 2
• 72.500 € · 2 cam · 37 mp · 31 m
  Apartament 2 camere | Balcon inchis | Investitie | Cedonia
• 67.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 31 m
  Apartament 2 Camere I Mobilat I Zona Cedonia

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.