Ap 3 camere de vanzare | Zona Centrala – Bd. Ferdinand | Gata de mut

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Gara, Constanța: 140.000 € (2.093 €/mp), 5% peste zonă.

Ap 3 camere de vanzare | Zona Centrala – Bd. Ferdinand | Gata de mut — fotografia 2

Ap 3 camere de vanzare | Zona Centrala – Bd. Ferdinand | Gata de mut — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 140.027 € · OLX — 140.000 € · Imopedia — 140.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.921 €valoare estimată

113.181–140.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.002 €/mpmediana zonei Gara

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 575 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 32 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.093
Zonă	Gara, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ferdinand
Publicat	2026-08-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament spațios cu 3 camere și 2 băi de vânzare, situat în zona Centrală, pe Bulevardul Ferdinand nr. 98, bloc R24. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit după anul 1980, și beneficiază de izolație termică, precum și de acoperiș renovat recent. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 74,52 mp, din care 7,64 mp reprezintă suprafața balcoanelor, acestea fiind deschise și integrate …"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.