Cluj-Napoca › Buna Ziua › anunț

Vanzare! Apartament 2 camere decomandat, 57 mp, parcare, Buna Ziua

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 223.999 € (3.930 €/mp), 13% peste zonă.

Vanzare! Apartament 2 camere decomandat, 57 mp, parcare, Buna Ziua — fotografia 2

Vanzare! Apartament 2 camere decomandat, 57 mp, parcare, Buna Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.801 €valoare estimată

183.335–225.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.470 €/mpmediana zonei Buna Ziua

219apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 229.000 EUR (2026-08-26) → 223.999 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.930
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezint de vanzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Bună Ziua. Apartamentul are o suprafață utilă de 57 mp și o compartimentare practică: • living generos • dormitor • bucătărie separată • baie cu geam și ventilație naturală • hol • balcon Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Este potrivit atât pentru locuință proprie, c…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.322 €total lunar estimat

1.203 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.