București › Uranus › anunț

3 camere- Decomandat-Finisaje la alegere-Bloc 2025 tip boutique- 13 Se

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Uranus, București: 379.900 € (4.480 €/mp), 110% peste zonă.

3 camere- Decomandat-Finisaje la alegere-Bloc 2025 tip boutique- 13 Se — fotografia 2

3 camere- Decomandat-Finisaje la alegere-Bloc 2025 tip boutique- 13 Se — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 380.128 € · OLX — 379.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.819 €valoare estimată

146.043–254.281 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 958 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Uranus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Uranus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.480
Zonă	Uranus, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Panduri Incalzirea
Publicat	2026-08-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat situat la parter din 3 etaje intr-un bloc tip boutique construit in anul 2025 cu doar 11 apartamente, situat in zona Uranus la doar cativa Pasi de Marriott Grand Hotel, Catedrala Mantuirii Neamului, scoala gimnaziala numarul 128 si interesectia 13 septembrie cu Soseaua Panduri Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, incalzire in pardo…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Luceafarului, Uranus, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.206 €total lunar estimat

2.041 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.