Brașov › Centrul Nou › anunț

Apartament 2 camere, 49 mp, parcare, zona Centru Civic

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 118.000 € (2.408 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere, 49 mp, parcare, zona Centru Civic — fotografia 2

Apartament 2 camere, 49 mp, parcare, zona Centru Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.393 €valoare estimată

95.589–120.143 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Centrul Nou

101apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

206 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Imopedia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	5 / 8
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.408
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Publicat	2026-08-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „BLITZ va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere de vanzare, situat in zona Centru Civic din Brasov, intr-o locatie foarte apreciata, la doar cateva minute de AFI Brasov si in imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale orasului. Proprietatea are o suprafata de 49 mp si este situata la etajul 5 din 8, intr-un imobil cu acces facil si pozitionare avantajoasa. Compartimentarea este practica, apartam…"

În jur

Transport în comun9/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

739 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.