Cluj-Napoca › anunț
Penthouse pe doua nivele, cu 100mp terasa, in Grigorescu
Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 458.000 € (4.771 €/mp), 53% peste zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 458.086 € · Lajumate — 458.000 € · Storia — 458.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 979 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 96 mp |
| Etaj | 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 4.771 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Donath |
| Publicat | 2026-08-25 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un penthouse cu suprafata utilă de 96mp + 100mp terase, situat în zona str. Donath, din cartier Grigorescu, Cluj-Napoca. Compartimentarea este semidecomandată, hol, living cu bucătărie, dormitoare, 2 băi, scară interioară pentru accesul la terasă. Localizaree este una practică, având în apropiere statii autobuz, magazine, școli, spatii verzi, fiind ideal pentru locuit sau inv…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 458.086 € · 3 cam · 96 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Grigorescu - 460.000 € · 3 cam · 78 mp · 25 m
Apartament 3 camere , Lux , zona Taietura Turcului - 460.000 € · 3 cam · 80 mp · 27 m
Penthouse ultrafinisat in cartierul Grigorescu, 2 parcari subterane, 2 - 459.980 € · 3 cam · 78 mp · 45 m
Apartament cu 3 camere, mobilat în Central - 460.000 € · 3 cam · 81 mp · 90 m
Apartament 3 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca - 370.000 € · 3 cam · 80 mp · 94 m
Penthouse LUX, 81mp, 2 nivele, bloc nou cu view, Grigorescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.