Apartament 2 camere borhanci capăt Gheorgheni etaj 1

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 199.999 € (3.704 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 2 camere borhanci capăt Gheorgheni etaj 1 — fotografia 2

Apartament 2 camere borhanci capăt Gheorgheni etaj 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 200.000 € · Storia — 199.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.607 €valoare estimată

152.480–199.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

245 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-11); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1
An construcție	2018
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.704
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-20
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Pers fizică -Vând apartament 2 camere, cartier Borhanci în zona străzii Erich Bergel (intrare) et 1 din 2, bloc tip vila- doar 5 ap in bloc, construcție 2018, se vinde mobilat și utilat. Compartimentat living , bucătărie închisă (cu geam ) hol , baie (cu geam ) și dormitor Ieșire în balcon atât din dormitor cât și din living . Parcare exterioară Agențiile care sunt interesate vă rog să țineți cont de faptul ca o să f…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.