Cluj-Napoca › anunț
Apart semi-central cu vedere la Rivus
Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 149.000 € (3.548 €/mp), 4% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 504 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 147.000 EUR (2026-08-26) → 149.000 EUR (2026-08-27).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 4 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 3.548 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-25 |
| Sursă | OLX · PRIVATE |
Din anunț: „Apartamentul are o camera care poate fi impartita in doua (au facut asa vecini). Panorama este spre nord, se vede fain apusul spre Dambul Rotund. Apartamentul a fost amenajat pentru regim hotelier si e listat pe Booking/Airbnb. Blocul este din 2021 si e bine realizat. Mai sunt 2 nivele deasupra apartamentului. Va invit la vizionare. Proprietar pers fizica, deci nu platiti Tva ca la dezvoltaror. Prefer fara agentii"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 147.000 € · 1 cam · 42 mp · 38 m
1 camera 42mp, Marasti, București, Bloc Nou, Sigismund, Feroviarilor - 173.900 € 16% sub zonă · 2 cam · 63 mp · 61 m
Apartament 2 camere, decomandat, 63 mp, Zona Piata 1 Mai ! - 115.000 € · 1 cam · 33 mp · 97 m
Oportunitate investitie, apartament 1 camera, l0 minute de centru pe j - 119.000 € · 1 cam · 34 mp · 103 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Iris - 147.500 € · 1 cam · 43 mp · 105 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central - 165.000 € · 2 cam · 46 mp · 106 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.